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招商华润玺悦台( 住宅、商铺 )

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开盘时间:2020-09-25| 交房时间:2022-12-30开盘通知
楼盘地址:[深圳-坪山新区] 深圳市坪山大道与丹梓大道交汇处东北角楼盘地图
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售楼处在售住宅: 8 5 — 1 1 3 平米,限量2 O套特惠房源,首付 1 O — 1 5 万,送精装修交楼,综合特惠 2 2 O O O — 2 5 O O O 元/平米,【“ 618年中大促 ” 线上预约团购 锁定购房特惠 】享 受 内 部 保 留 房 源 ,享 受 大 客 户 专 属 折 扣,团购最高省 2 O 万 ,深圳客户可预约免费看房车接送!(仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠,中介来访客户,自己上门客户、未在官网登记客户不享受团购额外折扣、网上购房万元红包,物业费等及额外优惠!)

楼盘信息

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开盘时间   2020-09-25
开发商 深圳市创勇企业管理有限公司
物业公司 华润物业有限公司
交房时间   2022-12-30
容积率 5
物业费 3.9元/m²/月元/月
预售证号 深房许字(2021)坪山004号
绿化率 40%
装修情况 精装
楼盘地址 深圳市坪山大道与丹梓大道交汇处东北角
规划户数 1580户
建筑面积 221863平方米
售楼处地址 深圳市坪山大道与丹梓大道交汇处东北角
车位数 1770个
总 栋 数 暂无资料
占地面积 32459平方米
产权年限 70年
楼盘类型 住宅

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项目简介

【项目效果图】玺悦台
坪山芯·双央企·人居美学范本
本次推售是建面85/110㎡精筑美宅
单价3.1-3.6万 360-470万送精装修
1栋33层 5栋24层 2梯5户 1-2层商业
1栋和5栋剩余货量
1栋96-99平98套/112平15套
5栋96-99平18套/112平5套
"6栋85平151套/113平30套
8栋85平156套/113平31套
单价3.1-3.6

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一、项目基础信息占地面积:约3.25万㎡总建筑面积:约22万㎡计容建筑面积:16.2万㎡可售建筑面积:约11.2万㎡可售住宅户数:1060套商业规模:约1万㎡容积率:5.1绿化面积:约1.3万㎡绿化率:40%产品面积:建面约95㎡ 3房2厅2卫、110㎡ 4房2厅2卫产权:70年车位数&车位比:1770(1:1.12)幼儿园: 12班幼儿园地铁:地铁14号线朱洋坑站开发商:深圳市创勇企业管理有限公司物业公司:华润物业科技管理费:3.9元/㎡/月(暂定)交房时间:2022年年底

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二、玺悦 匠筑坪山

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8 5 ㎡ 三房两厅一卫

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9 5 ㎡ 三房两厅一卫

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1 1 0 ㎡ 三房两厅一卫

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——ııl喜悦荟-商铺篇lıı——

‼颠覆深圳商业市场 击穿底价‼


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占地面积:约3.25万㎡

总建筑面积:约22万㎡

商铺总面积:约1万㎡

商铺总套数:139套

商铺面积段:约37-166㎡

商铺层高:约5.4米

车位数:1770个

产权年限:70年

交铺时间:2022年12月

餐饮功能:可做重餐饮(大部分通燃气)

物业公司:华润物业

物业管理费:11元/㎡

住宅总户数:1580户

交房日期:2022年12月31日


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✅史无前例,击穿深圳商业地板价,纯粹商铺原始股!

✅双学府大社区,楼上自带约13000人稳定家庭消费客群,直面约2430个精英教育家庭

✅超低入手门槛,不愁租10年轻松回本,还赚一个铺

✅全能餐饮现铺,5.4米层高超高实用,昭示性及通达性强


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坪山作为深圳东部中心,领享约6000亿元“东进战略”投资,约1800万㎡体量旧改,加速片区价值兑现,推动城市面貌持续焕新。


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坪山高新园区,面积约51.6平方公里,打造新能源产业、生物医药产业、新一代信息技术与智能制造产业三大千亿产业集群,是南山科技园6倍,潜力无限。

坪山区高层次人才达1727名,2025年坪山计划积极吸纳“高精尖缺”人才,引进战略科学家和领军人才100名,博士人才2000名,重点产业急需人才10000名。


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坪山区政府在侧,紧邻龙田街道办

华侨城龙田文旅小镇:总规划面积约6.12平方公里、是坪山文旅产业精品名片

龙田文体中心:总建面约3.6万㎡,规划篮球馆、羽毛球馆、图书馆、展览演艺中心等,年接待能力超80万人次

六馆一城:图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化中心和剧院六大文化设施,是深圳第二个“市民中心”。


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高铁:坪山站通达全城,约20分钟内通达深圳北站/约40分钟达福田中心区

地铁:14号线坪山中心站(约40分钟直达福田CBD)/16号线坪山围站(连通龙岗,预计2023年通车)/19号线(规划中)

空运:坪山创新广场城市候机楼

两横四纵:东部过境高速/坪山大道/南坪快速/外环高速/沈海高速(通往宝安机场方向)/坪盐通道 


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本小区自带12班幼儿园

一街之隔即东部湾区实验学校(九年一贯制公立学校)54班制,预计约2430个学位,喷发约1万人高频消费客群;

本小区自带1580户优质业主家庭/盘龙苑1800余户高端人才家庭,均为3-4房,约13000人稳定家庭消费


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主力面积约60-90㎡,可做重餐饮、约5.4米层高超高使用率,人潮动线合理铺铺有人气,临街铺昭示性和通达性强,现铺无需等待!


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