—利德悦府—   
♾️   寻遇生活的万千美好   ♾️
有地铁·有学府·有公园·有生活
建面约69-105 ㎡高定美宅

利德悦府 效果图

利德悦府价格区间：
69-70㎡  两房两厅一卫
总价：230-260万
80-89-94㎡ 三房
总价：280-360万
105㎡ 四房
总价：370-400万
单价3.4-3.9万均价3.7万
 

利德悦府基础指标  
开发商：深圳市保达宏业投资有限公司
项目地址：龙岗·花园路与兴华路交汇处
总占地面积：17038.82㎡
总建筑面积：89470.89㎡
可售户数：501户
绿化率：31.34%
停车位：602个
物业管理费：3.9元/㎡·月
物业类别：普通住宅
批地时间：2017年
交楼标准：毛坯（2022年底）
产权年限：70年
梯户比：
1栋A座、2栋AB座均为2梯4户，1栋B座2梯5户，1栋32 层，A 座均为 86-89 m²产品，B 座为 69-94 m²产品，2 栋 31 层，A 座为 80-89 m²产品，B 座为 80-105 m²产品

 利德悦府十大必买理由 
【深圳第三中心 投资潜力无可估量】
龙岗深圳第三中心，中国具投资潜力区域百强排行榜位列第二，投资潜力无可估量！

【国际低碳城住宅 东部腾飞首排】
2012年李克强总理亲定旗舰项目深圳国际低碳城，未来拟增加20万就业机会，30万精英购房者。利德悦府作为距离国际低碳城的住宅项目，价值腾飞咫尺眼前！

【多维立体交通 用速度联接繁华】
坐拥一城际双地铁四大道，外环高速现已开通，快速通达前海、福田、西部热点区域，实现粤港澳大湾区莞惠深半高速生活圈。

【人文蕴地一脉相承 菁英在此长成】
东兴外国语、拜仁足球学校、坪地高中园环绕，两所幼儿园+一所初中+一所九年一贯制学校规划，未来在家门口即可享受一站式国际化高端教育。

利德悦府 学校 效果图

【六大公园环绕 宜居健康生活】
坪西公园、香沙公园、龙岗湿地公园、松子坑森林公园、清林径森林公园、龙园公园六大公园环绕，原生生活环境纯粹，打造更为生态自然的健康有氧空间，享受生活的绝佳之地。

利德悦府 公园 效果图

 【品牌房企进驻 区域价值蝶变】
项目周边汇聚超35个大型旧改项目，包含华侨城、恒大、碧桂园、恒裕等优质开发商，各大名企抢先入驻，形成300万体量的品牌物业增长轴线，区域价值蝶变在即！

【ALL-IN美好生活馆 在此遇见美好】
利德悦府特邀香港设计大师陈德坚倾情打造ALL-IN美好生活馆，包含泊心会所、健身HOUSE、银龄俱乐部、美好童梦园四大泛会所，满足全龄段休闲需求，让美好就在楼下。

利德悦府 书吧 效果图

利德悦府 棋牌室 效果图

利德悦府 瑜伽 效果图

利德悦府 效果图

利德悦府 效果图

利德悦府 效果图

【“移步换景“精筑一轴一心四大花园】
以中国经典园林“移步换景“的造园理念精筑一轴一心四大花园，尽享诗意盛境，打造纯粹宜居生活。

利德悦府 效果图

利德悦府 效果图

利德悦府 效果图

利德悦府 效果图

利德悦府 效果图

【金地物业顾问 优质生活服务】
项目聘请高端品牌物业金地物业作为物业顾问公司，顶级国际化标准承载您的专属归家礼遇，提供优质的生活服务。

利德悦府 效果图

️【高定美学之作 打造舒适臻品住区】
面积约69-105㎡臻稀产品，诚邀多家大师团队联手打造臻品纯住区。

利德悦府 效果图

【利德悦府户型绝佳 演绎生活的万千美好】
 建筑面积约69-70㎡
 户型方正，性价比高
 客厅餐厅一体，更显阔绰
 动静分区，布局舒适合理



 利德悦府建筑面积约80-82㎡
 朝南向户型，通风、采光、景观极佳
 户型方正，性价比高
 客卫干湿分离设计，生活更便捷

 利德悦府建筑面积约86-89㎡
 南北通透，通风、采光、景观极佳
 户型方正，实用性高
 主卧套间设计，更显尊贵

 利德悦府建筑面积约94㎡
 小四房设计，户型使用率高
 南北通透，通风采光好
 客厅、主卧、次卧朝南向


 利德悦府建筑面积约105㎡
 户型方正，使用率高
 南北通透，通风采光好
 四房设计，尽享尊崇

利德悦府周边设施

• 利德悦府交通快速路网：外环高速、四横大道多维驱动，通达福田。项目位居龙岗枢纽之地，紧邻外环高速、龙岗大道、盐龙大道双城市动脉。同时连同清平高速、南坪快速、梅观高速、龙大高速、机荷高速、水官高速6条高速公路交通体系；通过水官高速接南坪快速、清平高速可至福田、南山、罗湖、龙岗中心城，未来还有东部过境高速直通罗湖中心。
  地铁：项目临近地铁3号线坪西站（在建），预计2023年通车。地铁3号东延线（在建）连接后福、新生、坪西、坪东以及龙岗中心等地区，是连接坪地中心与龙岗中心、布吉中心、罗湖中心以及福田中心的城市轨道干道。周边地铁21号线正在规划中。 
  城际：深惠城际：已经开工建设，预计2024年底完工，深惠城际坪地站离项目直线距离1。从项目出发乘坐三号线一站即可到达深惠城际坪地站，可直达前海，到达龙城广场即可乘坐龙大城际，快捷到达大鹏度假区；到达大运可乘坐深大城际，方便达宝安机场

• 利德悦府中小学东兴外国语学校、坪地中学、拜仁（深圳）足球学校、龙岗坪地高中园

• 利德悦府综合商场10万平旗舰商业“今日中心”、龙园印象城、龙岗双龙天虹、摩尔城购物中心

• 利德悦府医院龙岗中心医院、深圳市第九人民医院手外科医院、深圳市龙岗区坪地人民医院

• 利德悦府其他香沙公园、龙岗湿地公园、松子坑国家森林公园；大运场馆、龙城广场、梅岗文化中心