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招商四海臻邸

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开盘时间:2023-05-28| 交房时间:2025-09-30开盘通知
楼盘地址:[深圳] 深圳市南山区蛇口·City花园城一楼楼盘地图
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开盘时间   2023-05-28
开发商 深圳招商房地产有限公司
物业公司 深圳招商物业管理有限公司
交房时间   2025-09-30
容积率 暂无资料
物业费 7.5元/月
预售证号 暂无资料
绿化率 暂无资料
装修情况 暂无资料
楼盘地址 深圳市南山区蛇口·City花园城一楼
规划户数 122户
建筑面积 16820平方米
售楼处地址 深圳市南山区蛇口·City花园城一楼
车位数 100个(1:0.82)个
总 栋 数 暂无资料
占地面积 2996平方米
产权年限 70年
楼盘类型
  • 2022-08-01 招商四海臻邸 售楼处在售: 9 O — 1 1 7 平米

    开发商:深圳招商房地产有限公司 建筑类型:多层 小高层 建筑面积:12000 占地面积:3000 车位信息:100 总户数:122 当期户数...

  • 2022-08-02 招商四海臻邸 售楼处在售:9 O — 1 1 7平米

    招商四海臻邸位于city花园城东侧,地块原为一块三角形的小型停车场空地,项目前往地铁12号线四海站步行距离约有200米左右。项目地处蛇口繁华成熟的地段,居住氛围好,比较安静。与花园路一路之隔就是花园城...

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项目简介

招商四海臻邸位于city花园城东侧,地块原为一块三角形的小型停车场空地,项目前往地铁12号线四海站步行距离约有200米左右。


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项目地处蛇口繁华成熟的地段,居住氛围好,比较安静。与花园路一路之隔就是花园城购物中心,往北是沃尔玛,生活购物很方便,周边有四海公园、大南山公园、蛇口体育中心、蛇口人民医院等,对应的学校是蛇口育才教育集团的老牌名校——育才二中,配套非常齐全。

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花园城前期分1、3、5 三期开发,时隔12年,继花园城五期后,二期四海臻邸才姗姗来迟。
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一期:2001年竣工,约666户,由14栋9-15层高的小高层组成。
三期:2004-2006年入伙,总共20栋约1177户,小区全部为8-18楼的小高层,小区密度低,楼间距大。
五期:地块较小,只有2栋,2010年才竣工,共323户,但占地面积是二期的3倍以上,容积率非常低,才1.97左右。
二期的地块小,位置相对靠里面,受南海大道的噪音干扰也会小点,各期的优缺点都非常明显。

- 商业方面
最近的是花园城购物中心,带有迪卡侬、Walmart等多个连锁购物店和茶饮店,日常消费和生活所需品出门就能解决。
走远一点能到南油来福士,或者驾车到海上世界那边,平日的休闲娱乐都是够用的。


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- 交通方面
距离四海地铁站步行仅3分钟,四海地铁站为南宝线(12号线)和地铁未来五期工程的前海环线(15号线)的中转站,公共交通便利。




自驾车出门便是南海大道,虽然高峰期比较堵,但这条主干道的通达度不错,接入深圳其他快速路都方便,比起蛇口老区深处,这里的交通还能接受。
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- 教育方面
小学目前是深大附属后海小学,学位一般,步行约19分钟,估计接送一下了。
中学是育才二中,步行14分钟还算凑合。

Sir认为初中的学位是比较重要的,育才二中是育才集团的老牌好学校,非常靠谱,学生都自己评价称之为“阳间学校”。

学校的学风好,也不会像麒麟和南二外那么卷那么累,然后成绩又还挺好。参考过去的成绩在南山区的名次不错,学校后来还新扩建了硬件设施也很给力,拥有实验室、多用途教室、阅览室和球场。

对学校有要求的话这次可以把握住「招商四海臻邸」,同价位同品质的次新育才学位房还是很难找的。
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- 其他资源
周边临近蛇口人医、蛇口体育馆和四海公园,都是对生活需求有保障和生活品质有提升的东西,作为蛇口成熟的居住社区的生活资源都比较齐全。





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户型资料



「招商四海臻邸」占地2996.3㎡,总建面16820㎡,是一个带小区园林的独栋住宅。

建筑为98.5米高32F两梯四户的独栋塔楼,车位比是1:0.82. 整栋只有120套住宅,供应90套约90㎡三房二卫(856-1018万) 和 30套约117㎡四房二卫(1292-1442万)。


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- 约90㎡三房二卫
该户型为传统竖厅三房二卫设计,分布在01/02/04户,与常规的同面积户型没有太大区别,亮点在于主卧是个南北通设计。


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- 约117㎡四房二卫
该户型为为竖厅四房户型,分布在03户仅一条腿。户型设计方正,大阳台设计得不错,东南朝向采光足。


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