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| 开盘时间 | |
|---|---|
| 开发商 | 深圳市深旅物业管理有限公司 |
| 物业公司 | 中盈物业（金众旗下） |
| 交房时间 | |
| 容积率 | 暂无资料 |
| 物业费 | 住宅:9.8元/平/月;别墅:无别墅元/月 |
| 预售证号 | 暂无资料 |
| 绿化率 | 暂无资料 |
| 装修情况 | 暂无资料 |
| 楼盘地址 | 深圳市南山沁园二路资本市场学院南侧 |
| 规划户数 | 195户 |
| 建筑面积 | 148860平方米 |
| 售楼处地址 | 深圳市南山沁园二路资本市场学院南侧 |
| 车位数 | 719个个 |
| 总 栋 数 | 暂无资料 |
| 占地面积 | 33570平方米 |
| 产权年限 | 40年 |
| 楼盘类型 |
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- 金众麒麟府 -- 资本的山 财富的湖 全球视野下的核芯一线资产 执掌湾区科创核心，定鼎未来价值高地 三山一湖 山河湖海城市绿脊 金众麒麟公馆再升级，天际环湖会所 约108-293㎡西丽湖畔湖山资产
【项目基础信息（商业地块）】
总占地：1万㎡
总建面：5.4万㎡
产权年限：40年
层高：3.6m
面积段：108-163-256-293㎡
物业费：中盈物业-9.8元/月/㎡
梯户比：10栋4T3 9栋4T5 十大核心价值
【稀缺-全球视野 一线资产】雄踞大湾区科创腹地，集城市资源、生态资源、产品形态于一体，打造全球视野下的城市高端资产
【规划-湾区核心 城市中轴】位于西丽湖国际科教城核心，大沙河走廊起源地，背靠留仙洞总部基地，西丽高铁站即将落成；执掌湾区科创核心，定鼎城市未来价值高地
【资源-山河湖海 城市绿脊】三山环抱，一湖为邻，千万顷珍稀原生资源，造就一席湖山大境；西丽湖环湖栈道+大沙河生态走廊+深圳湾环湖栈道，汇聚城市自然资源标地。
【景观-一线湖景 人文精粹】北面举步一线西丽湖，观浩淼湖水一碧如镜；南大学城人文景观，一览无余；人文自然相叠，享复合景观资源
【国宾-尊崇礼遇 塔尖共鸣】紧邻麒麟山庄、紫荆山庄，深圳两大瑧贵国宾馆；湖山大境之上私享国宾级尊崇礼遇
【圈层-国宾资产 精英云集】背靠资本市场学院，占位西丽湖国际科教城，毗邻西丽高尔夫球场，同地块住宅麒麟公馆“全深圳最高学历小区”谈笑进阶高知圈层社交场。
【配套-繁华主场 丰盈配套】南山西丽繁华主场 十分钟内益田假日里等20万㎡商业；共享大学城文体配套、优质国际教育；三大地铁交汇，两大高铁站相邻，五横四纵交通路网，半小时辐射全深圳。
【品牌-33载金众 匠造湾境】金众地产33年立足深圳，深耕湾区，累计开放逾600万㎡，筑就精工大师的湾区标准
【物业-国宾服务 金牌顾问】仲联量行担任物业管理顾问；金众旗下高端物业管家“中盈物业”国宾级麒麟服务，犒赏城市主角。
【品质-升级匠作 瑧贵资产】14.8mIMAX无遮挡湖景，270°观景面，3楼起即可尽享一线西丽湖景观；私享泛会所空间，满足商务会客需求。
项目地址：南山西丽沁园二路资本市场学院南侧（西丽湖站B出口）
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| 2930万 | 参考总价 |
|---|---|
| 977万 | 参考首付 |
| 155503元 | 参考月供 |
| 293.00㎡ | 面积 |
| 1080万 | 参考总价 |
|---|---|
| 360万 | 参考首付 |
| 57318元 | 参考月供 |
| 108.00㎡ | 面积 |
| 1770万 | 参考总价 |
|---|---|
| 590万 | 参考首付 |
| 93939元 | 参考月供 |
| 177.00㎡ | 面积 |
| 预售证号 | 开发商名称 | 备案名称 | 栋号 | 发证日期 | 价格表 |
|---|
深圳均价：40000元/㎡
深圳均价：170000元/㎡
深圳均价：39000元/㎡
深圳均价：53000元/㎡
深圳均价：40300元/㎡
深圳均价：44000元/㎡
